Bündelungsaktionen für Sanierungsmaßnahmen, PV-Anlagen durchführen

• Durch die gebündelte Organisation der gemeinschaftlichen Ausschreibung entstehen erhebliche Kostenvorteile für Gebäudeeigentümer*innen.
• Kommunen können schneller die Sanierungsquoten erhöhen und damit ihre Klimaschutzziele erreichen
• Die Akzeptanz von Immobilieneigentümer*innen wird gesteigert, Sanierungsmaßnahmen vorzunehmen.
• Synergieeffekte entlasten kommunale Kapazitäten bei gleichzeitiger Förderung der regionalen Wirtschaft durch Einbindung lokaler Unternehmen.

Die wichtigste Erfolgsfaktoren sind:

• professionelle Projektsteuerung und -begleitung
• frühzeitige Einbindung der Gebäudeeigentümerinnen
• klare finanzielle Anreize
• transparente Kommunikation.

Stolpersteine sind:

• der hohe Koordinationsaufwand
• rechtliche Herausforderungen durch die Vergabe
• unterschiedliche, individuelle Sanierungswünsche der Eigentümer*innen

Eine frühzeitige Risikoabschätzung kann helfen, rechtliche und koordinative Hürden frühzeitig zu erkennen und zu adressieren. So muss die Kommune immer ausdrücklich klarmachen, dass sie nicht für die Umsetzung der Maßnahmen haftet, sondern reine Koordinationsarbeit übernimmt.

• Kerndämmung
• Dämmung oberste Geschossdecke
• Gemeinsamer Heizungstausch
• PV-Anlagen Installation

• Beratungs- und Koordinationsaufwand
• Ggf. eigene Zusatzförderung

• Haushalte aktivieren & Wärmewende umsetzen, FÜNF PROZENT GmbH, Webseite abgerufen am 4.6.2025
• Arbeitspapier Projektbündelung (PB), Bundesministerium für Wirtschaft und Energie, 2015
• DDIV-Kompendium Energieeffizienzmaßnahmen in Wohnungseigentümergemeinschaften, Dachverband Deutscher Immobilienverwalter e.V., 2017